由满京华集团开发，位于光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处，项目所在区域是光明规划最宜居，居住小区板块最大的片区，北侧靠近科学公园，东侧及南侧是深圳小学光明学校狮山校区及初中校区，距离最近的6号地铁线米。满京华金硕臻府位于光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处，地处光明科学城 “一心两区” 核心居住区，是区域内稀缺的纯大户型豪宅项目。项目已于 2025 年 5月6日取证入市，主推建面约 138-139㎡四房两厅两卫（精装交付）及 202-204㎡四房两厅三卫（简装交付）户型，备案均价约 5.5 万 /㎡，总价区间为 610 万 - 900 万。金硕臻府做到了一梯一户，专梯入户的奢阔大空间，3.15米层高，其中光明仅有的204平大户型基本是千万起步门槛，预计在2026年10月份交房，138平户型带精装交房，204平户型带简装交房-

　　：专梯独户设计，3.15 米层高，经典竖厅格局，6.9 米阔景阳台，主卧套房面积约 19.31㎡，全屋配置格力中央空调、小米电视等精装标准。·

　　：南北通透横厅设计，7.4 米超大阳台直面科学公园，双套房配置（主卧 33㎡），L 型厨房带生活阳台，简装交付预留个性化改造空间。

　　（200 米）：九年一贯制公办名校，2025 年 9 月首次招生，规划 45 班 2100 学位。·

　　：九年制公办学校，72 班规模（小学 48 班 / 初中 24 班），2024 年 9 月开学。Vip Line： （官方热线）·

　　：北侧紧邻 208 万㎡科学公园（2025 年全面开放），规划科学岛、科技馆新馆、国际美术馆等，形成城市绿核。·

　　：Vip Line： （官方热线 公里内有在建星河 COCO City（6.3 万㎡）、绿地商业（4.3 万㎡），2 站地铁可达光明蓝鲸世界（13 万㎡）。·交通网络

　　适合追求稀缺景观资源、注重教育配套的改善型家庭，尤其推荐对科学城发展前景有长期信心的购房者。建议优先选择中高楼层单位，兼顾景观与通风采光；若预算有限，138㎡精装户型性价比更高。项目当前处于热销期，可通过售楼处电线预约看房，部分房源享开盘折扣。

　　光明中心区，满京华金硕和府将售1栋/2栋，共458套房源，面积有85-88㎡的3房2厅2卫，-119㎡的4房2厅2卫户型，价格可以参考之前推出的满京华金硕华府，备案均价4.65万/㎡，目前折后3.8万/㎡起，计划在2026年12月底前带简装交房！

　　共规划2栋33-49层住宅，其中1栋住宅49F，3梯6户，2栋住宅33F，2梯6户。总规有458户，全部都是商品房，地下室有3层，停车位505个，车位占比1:1.1。

　　共规划5栋46-48层住宅，其中1栋1单元住宅46层，1栋2单元住宅47层，2栋1/2单元住宅47层，3栋住宅48层，配建1所12班幼儿园。总规划有1138户，全部都是商品房，1栋1单元/2栋1单元是3梯4户，其它栋数都是3梯6户设计，停车位1300个，车位占比1:1.14。

　　最为光明区建筑新规的首个楼盘，套内使用率高达95-98%，由2座建筑合围组成，其中1栋49层、3T6户，2栋33层、2T6户。车位比1:1.14。二期无回迁无保障性住房，纯粹的商品住宅小区。

　　项目距离6号地铁线站到凤凰城站，可以换乘13号线站到光明城站，这里可以换乘光明城高铁站/6号地铁线号线年即可开通。

　　：项目自带1所12班制幼儿园，根据2024年光明区教育局最新的学区划分。

　　东周小学、华南师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校、南科大附属光明荔园校区、中山大学深圳附属学校、教育科学研究院实验学校（光明）小学部、光明区楼村小学、中科实验教育集团光明楼村第二学校。

　　光明华夏中学、南科大附属光明荔园校区、公明中学、教育科学研究院实验学校（光明）初中部、中山大学深圳附属学校、深圳小学光明学校（集团）中心校区、中科实验教育集团光明楼村第二学校。另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校是针对全光明所有社区招生的。

　　，为36班初中，提供学位1800个，原址计划在2025年7月投入使用，目前在深小曙光学校借址办学；另外

　　（暂命名）在后期也将投入使用，目前正在建设中，总规模为36班小学，可以提供学位1620个。还有深圳外国语楼村第四学校，已经对外官宣，深圳四大名校之一，计划是在2025年首次招生，该校也是在学区范围内，是1所九年制公办学校，规划45个班，有2100个学位；

　　，是1所九年制公办学校，办学规模72个班，其中小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位，由南方科技大学附属光明凤凰学校筹建，两校同受光明区教育局，南方科技大学附属教育集团双重管理，在2024年9月份开学，目前是借址办学，原址将在2024年底建成。

　　除了已经开放运营的虹桥公园、光明文化艺术中心等网红打卡地外，在建的科学公园、深圳科技馆（新馆）、深圳国际美术馆（暂定名）等也在日趋完善，再一次擦亮深圳文化名片，备受全城瞩目。

　　这座北部中心大城还以超前的社区、园林设计理念，让满京华金硕华府更值得期待。

　　以世界上最大的钻石“光明之山”为设计灵感，倒金字塔型的冠部造型结合泛光设计， 使整个建筑在本片区内如同高耸的灯塔，成为城市视觉坐标。

　　温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。